Urda tee 2 – RE Kinnisvara

Property Intro

Urda tee 2

Urda tee 2, Jälgimäe, Harju maakond, Eesti

Urda tee 2

Kaasaegne A-klassi lao- või tootmispind

5 439.50 €

5.50 €/m2

Prindi

Property info

Üldpind 989.00
Maakond Harjumaa
Linn/vald Saku vald
Asula Tänassilma küla
Linnaosa Tallinna lähiümbrus
Maja nr 2
Korrus 1
Tüüp Ladu, Tootmine, Kaubandus, Teenindus, Ladu/Tootmine
Valmidusaste valmimisjärgus
Ehitusaasta 2022
Hind 5439.50

Üürile anda A-klassi lao- ja/või tootmispind suurusega 989 m² Tänassilmas Pärnu maantee ääres aadressil Urda tee 2. Hoone valmib 2022. aasta suvel. Hoonele on väljastatud ehitusluba ja ehitus algab septembris. Veel on võimalus kaasa rääkida äripinna rätsepalahenduses väljaehitamisel.

Pind on jagatud järgmiselt:
1. korrusel on lao- või tootmisruum suurusega 828 m² ja koridor 20 m².
2. korrusel on kontor suurusega 141 m².

Laadimine on maaga tasapinnas oleva tõstukse kaudu.
Tõstukse mõõdud on 4 m (laius) x 4,5 m (kõrgus), mis võimaldab ka veokiga sissesõitu.
Tootmis- või laoruumi kõrgus fermini on 5 m. Võimalik ladustada fermide vahel kuni 5,5 m.
Põranda kandevõime on 3 t/m².
Vooluvõimsust on pakkuda 50 A. Vajadusel saab lisatasu eest suurendada.
Loomulik valgus pääseb laoruumi läbi suitsuluukide - 2 tk mõõtudega 1,2 m x 2,4 m.
Hoone rajatakse energiatõhusana, mis tagab madalad kõrvalkulud. Hoonet köetakse õhk-vesi soojuspumpadega ja gaasiküttega, laos on kalorifeerid. Büroo on varustatud ventilatsiooni ja jahutusega.

Töötajatele ja klientidele on maja juures piiratud arv tasuta parkimiskohti.
Ruumidesse ja territooriumile on ööpäevaringne ligipääs.
Hoone ees on piisav manööverdusala suurematele veokitele.
Hoone fassaadile saab paigaldada välireklaami.

Urda tee asub vahetult Tallinna külje all, Tänassilma külas Saku vallas. Ligipääs on Pärnu mnt kaudu, olles Tallinna südalinnast vaid 15 km kaugusel. Tänassilma tööstus- ja logistikapark on väljakujunenud ärikeskkond, mis sobib hästi logistika, tootmise, hulgi- ja jaekaubandusega tegelevatele ettevõtetele. Lähiümbruses on palju rahvusvaheliselt edukaid ettevõtteid: DSV Transport, Itella, Stoneridge Eesti, Auto-Bon AC (endine Veho Eesti), Tamro Eesti, Antalis, Karl Storz, PMC Hydraulics, Bauhof, Hortese Laagri aianduskeskus jpt.

Üüri hinnale lisanduvad kõrvalkulud ja käibemaks.

Pakkumine on Teile vahendustasuta.

Huvi korral annan meeleldi lisainfot ja korraldan objekti külastuse.

Ventilatsioon Kliimaseade, Sundventilatsioon
Energiaklass A
Küttesüsteem Gaasiküte
Ehitusmaterjal sega materjalid
Parkimine tasuta parkimine, maja ees