Property Intro

Suur-Sõjamäe 15A

Suur-Sõjamäe 15a, Tallinn, Estonia

Suur-Sõjamäe 15A

Perspektiivne investeering Ülemiste City kõrval!

280 000 €

954 €/m2

Prindi

Property info

Maakond Harjumaa
Asula Tallinn
Linnaosa Lasnamäe
Tänav Suur-Sõjamäe
Maja nr 15A
Korrus 2
Tube 8
Magamistube 8
Tüüp Maja
Maa Elamumaa
Valmidusaste valmis
Omandivorm korteriomand
Vannitube 4
Üldpind 293.50
Krundi pind 3838.00
Katastri nr. 78403:314:0086
Hind 280000.00
Tagatis 7000.00
Hind m² 954.00

Müüa neli korteriomandit 1950-ndatel ehitatud kivimajas, mis asub Ülemiste City ärilinnaku kõrval Suur-Sõjamäe tänaval.

Müüdavad korteriomandid:

Korter 1 – 23,9 m²
Korter 1A – 57,4 m²
Korter 2 – 24,3 m²
Korter 2A – 56.0 m²

KRUNT

Ostja saab korterite ostmisel maja ainuomanikuks ja saab enda valdusesse ka krundi pinnaga 3838 m2 sihtotstarvega 100% elamumaa. Hetkel on krunt kõrghaljastusega. Ühelt poolt asuvad eramajad ja üks kortermaja ja teiselt poolt äri- ja laohooned. Juurdepääs krundile on kahelt poolt Suur-Sõjamäe tänavalt ja Suur-Sõjamäe põigult.

MAJA

Madalvundamendiga majal on telliskiviseinad, puidust vahelaed, krohvitud fassaad ja eterniitkatus. Maja suletud netopind on 293,5 m². Kokku majas on kaks kolmetoalist ja kaks ühetoalist korterit, mille elamispind kokku on 161.6 m2. Kaks korterit ehk siis pool majast on seest osaliselt renoveeritud ning on paigaldatud 14 uut pakettakent. Maja fassaad, katus ja muud konstruktsioonid vajavad renoveerimist. Ehitisregistri andmetel energiamärgis puudub.

KOMMUNIKATSIOONID

Majal on küttelahenduseks ahjuküte. On olemas tsentraalne vesi ja kanalisatsioon, elekter (63A). Lisaks on krundi piirile rajatud gaasitrass. Elatav pool majast on kommunikatsioonidega varustatud, teine pool vajab liitumist.

ASUKOHT

Logistiliselt hea asukoht garanteerib kiiret ühendust kogu Tallinnaga (Tallinn- Narva maantee, Tartu maantee ja Tallinna ringteega). Läheduses on Ülemiste City ärilinnak, Tallinna Lennujaam, Ülemiste kaubanduskeskus. Lisaks valmib ka uus T1 kaubanduskeskus ja tulevikus ka Rail Baltica reisirongide terminal.
Lähimad toidupoed on Coop Peterburi maanteel ja Sepapaja Selver. Lähiajal on planeeritud Suur-Sõjamäe tee laiendamine neljarealiseks.

Helistage ja tulge tutvuma hea investeeringuga!

----------------------------------

Продается 4 квартирных собственности в каменном здании, построенном в 1950-х годах, рядом с Ülemiste City на улице Suur-Sõjamäe.

Квартиры на продаже:

Квартирная собственность 1 - 23,9 м²
Квартирная собственность 1A - 57,4 m²
Квартирная собственность 2 - 24,3 м²
Квартирная собственность 2A - 56,0 m²

УЧАСТОК

При покупке квартир покупатель становится единственным владельцем дома и получает во владение земельный участок общей площадью 3838 м2 с целевым назначением 100% жилая земля. Целевое назначение можно при желании изменить, а на участке можно построить здание до 11-этажей согласно действующей детальной планировке. С одной стороны расположены частные дома и один квартирный дом и складские и производственные здания - с другой. Доступ к участку с двух сторон: с улицы Suur-Sõjamäe и Suur-Sõjamäe põik

ДОМ

Дом имеет низкий каменный фундамент, кирпичные стены, перекрытия из дерева, оштукатуренный фасад и крышу из шифера. Общая площадь дома составляет 293,5 м². Всего в доме две 3-хкомнатных квартир и две 1-комнатных квартир с общей жилой площадью 161,6 м2. Две квартиры, то есть половина дома, были частично отремонтированы изнутри и в них были установлены 14 новых пластиковых окон. Фасад, крыша и другие сооружения дома нуждаются в ремонте. По данным строительного регистра класс энергосбережения отсутствует.

КОММУНИКАЦИИ

Жильцы дома используют печное и электрическое отопление. Имеется центральная вода и канализация, электричество (63A). Кроме того, на границе участка проходит газовая трасса и есть возможность подключения газа. Жилая часть дома оборудована коммуникациями, другая сторона не имеет подключений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Логически хорошее расположение гарантирует быструю связь со всем Таллинном (шоссе Таллинн-Нарва, Тартуское шоссе и Таллиннская окружная дорога). Поблизости находятся: бизнес-городок Ülemiste City, Таллиннский аэропорт, торговый центр Ülemiste. Кроме того, новый торговый центр T1, а в будущем - железнодорожный терминал Rail Baltica.
Ближайшие продуктовые магазины: Coop на Peterburi tee и Sepapaja Selver. В ближайшем будущем дорога Suur-Sõjamäe будет расширена до 4-х полос движения.

Звоните и не упустите хорошую инвестицию!

Pliit Elektripliit
Ventilatsioon Sundventilatsioon
Lisaruumid kelder, panipaik, garderoob
Küttesüsteem Elektriküte, Ahjuküte, Õhksoojuspump
Ehitusmaterjal Kivimaja
Katus eterniit
Parkimine tasuta parkimine